质量风险评估

施工现场巡视评估项目现场质量风险

施工现场巡视评估项目现场质量风险

华测现场团队通过在施工现场巡视检查以及该项目各参建方管理行为检查来开展质量风险评估的工作。从而发现项目在质量风险管控阶段中存在的各项缺陷,尤其是影响结构安全的严重缺陷。质量风险的检查内容包括:(防)渗漏、空鼓开裂、观感质量、结构安全、项目各参建方管理行为(资料检查)等。

质量风险评估作为第三方工程质量评估的重要组成部分之一,能更客观、有效地反映项目现场存在的质量隐患问题。它不仅能够发现工程施工质量问题,还能帮助地产开发商客户规避工程质量所带来的风险和隐患。

质量风险评估作用于建设项目施工的各个阶段,它包括:(防)渗漏、空鼓开裂、观感质量、结构安全、项目各参建方管理行为(资料检查)等。华测现场团队会在施工现场巡视检查的过程中用专业的视角发现项目现场可能存在的以上质量风险问题。

◉   常见的质量风险问题有:

  • 渗漏:在项目现场,渗漏可能出现在很多地方。其中较多的情况是地下室墙面渗漏、地下室顶板渗漏、地下室侧墙开裂渗漏、阴角渗漏等;华测现场团队在现场巡查时若发现吊洞封堵不规范、混凝土浇筑不密实、混凝土墙出现明显冷缝、卫生间/阳台防水反坎长度不足等情况时,则会根据具体情况认定有渗漏风险,并记录反馈。
  • 混凝土空鼓开裂:施工现场还可能发生混凝土空鼓开裂的质量问题。华测现场团队能够第一时间发现并反馈给客户,使客户能尽早对该质量风险进行审核并进行修补等补救措施。
  • 混凝土观感质量:混凝土的观感质量极大地反映了施工项目的实体结构情况。在项目现场,华测现场团队会对混凝土表面钢筋外露、混凝土表面蜂窝麻面、缺棱掉角、表面夹渣、表面孔洞、表面疏松开裂等混凝土观感质量巡查中发现的质量风险问题及时记录反馈;
  • 砌体结构质量观感:砌体结构可能出现上下错缝不规范、砌筑表面断砖、砌筑灰缝大小不一、灰缝不密实等质量问题。专业的华测现场团队会用“火眼金睛”发现它们;
  • 抹灰工程质量观感:抹灰工程中出现的抹灰墙面孔洞周围粗糙不平整、抹灰表面空鼓开裂等问题会极大影响抹灰墙面的观感质量。华测从不放过任何一个细枝末节,助力客户在工程质量上先人一步。

华测的质量风险评估不仅仅有项目现场巡查,还能通过资料检查等途径对项目参建方的管理行为进行检查。从而从各个方面充分反映出问题的症结所在。

另外,华测还有强大的附加服务。华测在质量风险评估后,还会提供当期检查评估报告,突出质量隐患等不合规信息的体现,帮助客户针对性管控。另外华测还会帮助客户对在项目现场巡查和资料检查的情况进行整合分析,出具季度或年度管控工作分析报告。

华测希望通过这些全面、专业的现场服务和情况分析,帮助客户在工程质量的管控工作中精益求精。